(公司辦公室報道)公司于2016年1月27日收到中國證券監督管理委員會(以下簡稱“中國證監會”)的通知,經中國證監會上市公司并購重組審核委員會2016年1月27日召開的2016年第9次并購重組審核委員會工作會議審核,公司發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易事項獲有條件審核通過。
近年來,受經濟增長趨緩,行業結構調整、同業競爭加劇等因素影響,回轉支承市場需求疲軟,公司生產經營面臨較大困難和壓力。呈現營業收入下滑、主營業務虧損的趨勢。公司的持續盈利能力亟需改善。
為了確保公司的持續經營和發展,公司近年來積極探索多元化發展的道路,通過產業升級、產業轉型等方式提高公司盈利能力,但截至目前尚未取得很好的成果。因此,公司迫切需要注入優質資產,以提高持續盈利能力。
本次交易擬注入資產為萬廈房產100%股權、新光建材城100%股權。標的公司自成立以來一直專注于房地產開發和商業經營業務,擁有豐富的房地產開發和商業經營經驗,累計房地產開發面積逾200萬平方米。
標的公司集住宅、商業地產及旅游地產等綜合性開發于一體,開發的多個項目兼具了住宅、酒店式公寓、零售、餐飲、娛樂、酒店等多元化業態。標的公司開發的樓盤在涵蓋多層及高層普通住宅的同時,注重社區銷售型配套服務,開發了包括社區配套商業、寫字樓、公寓等業態項目,部分樓盤提供了較為完善的社區兒童配套產品。
目前標的公司持有物業主要分布在義烏、東陽、金華等浙中地區城市,其中,標的公司所處的義烏市是全球最大的小商品市場,近年來積極推進國際貿易綜合改革,習近平總書記在國際場合中亦頻頻向世界推銷義烏,在“一帶一路”國家戰略倡導下,義烏和世界各國的經貿合作也將更加多樣化,雙邊貿易也將更加活躍,這也為標的公司所處的房地產行業的發展提供了新的機遇。目前,標的公司所持有的物業已漸成規模和體系,所開發項目大都位于當地區域核心地段,具有綠色生態、人氣匯集、商業配套等綜合價值。近年來,在我國城鎮化加速以及人均可支配收入提高的背景下,依托地區經濟的高速發展,標的公司維持了高速發展態勢。
通過本次交易,公司將置入行業前景良好、盈利能力較強的房地產開發和商業經營資產,使公司轉變成為一家具備較強市場競爭力、區域領先的房地產開發和商業經營企業,從而有利于提升上市公司持續經營能力。同時,標的公司的房地產業務實現上市,將進一步拓寬其融資渠道,提升品牌影響力和整體競爭實力,實現標的公司戰略發展目標,從而進一步促進上市公司持續健康發展,充分保護全體股東特別是中小股東的利益。
本次交易完成后,公司的盈利水平及可持續發展能力均將得到大幅提升,能夠為未來長期穩健發展建立保障。并且本次交易不涉及標的公司及其子公司員工人員安置問題,上述人員的勞動關系不變。